Il responsabile della caldaia deve preoccuparsi del corretto funzionamento dell’impianto e chiamare il manutentore quando è necessario. Ecco quali sono i 3 casi in cui la responsabilità cambia.
- Il proprietario. È il responsabile della caldaia è il proprietario della casa se vi abita abitualmente. È il responsabile anche se si tratta di una seconda casa. In questo caso, è il proprietario che deve preoccuparsi di chiamare la ditta di manutenzione e assistenza caldaie Ariston Roma, in base alla potenza della caldaia. Se la caldaia ha una potenza fino a 100 kw, va controllata una volta ogni due anni. Invece, il termine è una volta ogni anno per le caldaie con una potenza superiore a 100 kw. Se si ha una caldaia a condensazione di ultima generazione il controllo è impostato una volta ogni 4 anni.
- L’inquilino. Nel caso in cui il proprietario decidesse di affittare la casa di sua proprietà, l’effettivo occupante responsabile dell’impianto diventa l’inquilino. È l’affittuario che deve preoccuparsi di chiamare a cadenza regolare una ditta di manutenzione e assistenza caldaie Ariston Roma. Il libretto dell’impianto deve essergli consegnato dal proprietario in modo da averlo sempre pronto in caso di problemi. Infatti, sul libretto è indicato chi si deve chiamare per i controlli ordinari o anche per guasti e rotture straordinarie. Nel caso in cui l’inquilino dovesse andare via il proprietario torna a essere il responsabile dell’impianto, finché non trova un’altra persona che affitti la casa.
- L’amministratore. La caldaia può anche essere comune, cioè per un intero condominio c’è solo una caldaia, invece che ogni abitazione ne abbia una di proprietà. Il responsabile della caldaia centralizzato è l’amministratore di condominio, che può anche essere rappresentato da uno dei condomini. In questo particolare caso, nonostante sia in effetti l’amministratore a chiamare la ditta di manutenzione e assistenza caldaie Ariston Roma, non è lui a dover sostenere gli oneri finanziari. Il costo della manutenzione viene diviso tra i condomini, siano essi proprietari o affittuari. La spesa annuale per il controllo della caldaia è nettamente minore rispetto ad averne una di proprietà.